變更后里都市計畫第三次通盤檢討至6月15日前提出異議及陳述意見
請於一個月內提出異議及陳述書
目前變更項目如下:
(一)計畫年期
配合上位計畫之指導,將計畫目標年期修訂為民國110年。
(二)計畫人口
依未來人口成長趨勢及重大建設之影響,訂定計畫人口為60,500人,計畫粗密度為每公頃93人,計畫居住淨密度為每公頃423人。
(三)變更內容(詳附圖一)
變1案:修正計畫年期。
變2案:10公尺以下計畫道路及個案變更新增道路加以編號。
變3案:變更部分農業區為都市發展用地,並附帶條件以區段徵收方式辦理開發。
變4案:配合變3案眉山路兩側15計畫道路銜接,將部分綠地變更為道路用地。
變5案:配合區段徵收範圍將台糖加油站由農業區變更為加油站專用區以納入管制。
變6案:增訂「后里都市計畫農業區整體開發審查作業要點」。
變7案:依據檢討結果,規定甲后路最西側未開闢之乙種工業區(乙工五)得依內政部已訂頒之「都市計畫工業區檢討變更審議規範」辦理變更。
變8案:變更零售市場用地(市6)為住宅區。
變9案:變更后綜高中(文中1)為文高用地(文高1)。
變10案:變更舊后里國中(文中2)為運動公園用地。
變11案:變更公園用地(公2)為住宅區及其他公共設施用地,並加附帶條件開發。
變12案:將社教用地(社教1)及北側住宅區恢復為機關用地。
變13案:配合旱溝整治計畫將部份現況溝渠(乙種工業區、農業區)變更為河道用地,以利整治。
變14案:配合旱溝整治計畫將和興路由12米拓寬為15米,變更部分農業區為河道用地及河道用地兼供道路使用、部分道路用地為河道用地兼供道路使用。
變15案:配合建立后里外環道系統,變更部分農業區為道路用地。
變16案:修正計畫道路46-8M路線。
變17案:為避免拆除復興街鄰近道路居民之合法建物,將合法建物使用範圍部分道路用地變更為住宅區。
變18案:配合「台中縣都市更新整體規劃」將后里火車站前甲后路周邊地區劃為「都市更新地區」。
變19案:配合「台中縣都市更新整體規劃」將內埔國小前民生路與四村路路口周邊住宅及商業區劃為「都市更新地區」。
變20案:將計畫範圍外新后里國中及北側既成道路納入都市計畫範圍。
變21案:修訂「土地使用分區管制要點」。
變22案:修訂「分期分區發展計畫」。
變23案:修訂「都市防災計畫」。
變24案:修訂「事業及財務計畫」。
公告時間:2013/5/24